1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目光山華潤希望小鎮(zhèn)項目施工總承包已由光山縣發(fā)展和改革委員會以光發(fā)改審(2025)23號文件批準(zhǔn)建設(shè)，投資項目統(tǒng)一代碼為2503-411522-04-01-788170，招標(biāo)人為光山縣槐店鄉(xiāng)人民政府，建設(shè)資金為自籌資金。項目出資比例為100％。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標(biāo)。本次招投標(biāo)實行全流程電子招投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：光山華潤希望小鎮(zhèn)項目施工總承包
2.2招標(biāo)編號：HCQM-2025-0618
2.3建設(shè)地點：光山縣晏崗村程井、萬崗、西張崗組。
2.4建設(shè)規(guī)模：2.4.1、民居建設(shè)與改造
（1）新建民居：三個村民組共拆除17棟民居，總拆除面積約為2680㎡，共還建14棟民居，其中包含四種戶型分別為120㎡、160㎡、200㎡和240㎡，總建筑面積2917㎡，1-2層。
（2）精品民宿：新建精品民宿占地1817㎡，3層，總建筑面積約2652㎡，配套高品質(zhì)服務(wù)設(shè)施，為游客提供獨特的住宿體驗。
（3）改造民居：總建筑面積21324㎡，依據(jù)民居建筑年代、結(jié)構(gòu)特點，對部分民居外立面、廚房衛(wèi)生間、水電等項目進行改造，提升居住品質(zhì)。
2.4.2、公共服務(wù)配套
建設(shè)總書記視察展示館，改造面積560㎡，新建面積300㎡。主要功能有總書記視察展示廳、總書記研學(xué)路線、油茶種植采摘展示（電子VR）等。
新建綜合服務(wù)中心，總建筑面積約1835㎡，1層，建筑占地面積約2040㎡。劃分特色餐飲區(qū)、文化展銷區(qū)、油茶工藝體驗區(qū)、村民活動區(qū)等區(qū)域，為居民和游客提供便捷服務(wù)。
2.4.3、水塘治理與環(huán)境提升
（1）水塘治理：水塘涉及清淤面積約32360㎡，清淤深度20~30cm，水質(zhì)凈化面積約32360㎡，護坡面積約7113平米，材質(zhì)為草皮和砌石。
（2）環(huán)境提升：總建筑面積52951㎡，包含河道生態(tài)修復(fù)26780㎡，鄉(xiāng)村增綠提質(zhì)工程26171㎡。
2.4.4.農(nóng)事體驗區(qū)建設(shè)
總面積41950㎡，劃分不同功能區(qū)域，開展種植、采摘等農(nóng)事活動，讓游客體驗鄉(xiāng)村生活。
2.4.5.道路改造
道路總面積25085㎡，對村內(nèi)主要道路進行拓寬、硬化、亮化，改善交通條件。
2.5項目金額：58300280.11元。
2.6計劃工期：680日歷天。
2.7招標(biāo)范圍：本項目施工圖所示范圍及工程量清單中的全部內(nèi)容。
2.8標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
2.9本項目實行資格后審。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，投標(biāo)企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證應(yīng)在有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。
3.2根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步規(guī)范建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理的通知》建筑業(yè)企業(yè)不能使用標(biāo)注異常資質(zhì)承攬新的工程。
3.3 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1企業(yè)誠信庫注冊
凡有意參加本項目的投標(biāo)人，請登錄“信陽市公共資源交易中心（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）”網(wǎng)站進行交易主體自主注冊，按網(wǎng)站公告通知有關(guān)要求填報企業(yè)信息并上傳有關(guān)原件掃描件，不需攜帶原件到信陽市公共資源交易中心進行審核。
4.2辦理CA數(shù)字證書
完成企業(yè)誠信庫注冊后，必須辦理CA數(shù)字證書方可在網(wǎng)上辦理招投標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù)。投標(biāo)人根據(jù)信陽市公共資源交易網(wǎng)通知公告欄目中《關(guān)于信陽市公共資源交易平臺數(shù)字證書（CA）互認(rèn)系統(tǒng)正式上線運行的通知》要求，自行選擇CA數(shù)字證書服務(wù)商，線上、線下辦理CA數(shù)字證書。
4.3招標(biāo)文件獲取方式
投標(biāo)人憑CA數(shù)字證書登錄會員系統(tǒng)后，即可按網(wǎng)上提示免費下載招標(biāo)文件及資料（操作程序詳見信陽市公共資源交易中心網(wǎng)站下載中心欄目里投標(biāo)人操作手冊）。招標(biāo)文件(*.XYZF格式)下載后需使用“信陽市投標(biāo)文件制作工具軟件”打開（該工具軟件可在“信陽市公共資源交易網(wǎng)https://ggzyjy.xinyang.gov.cn”網(wǎng)站下載中心欄目內(nèi)下載或招標(biāo)文件領(lǐng)取頁面下載）。
4.4招標(biāo)文件的下載時間：2025年06月19日至2025年06月25日。
4.5招標(biāo)文件（含電子圖紙）售價：0元/份。請投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，及時關(guān)注系統(tǒng)業(yè)務(wù)菜單（“答疑澄清文件領(lǐng)取”，“控制價文件領(lǐng)取”）內(nèi)該項目是否有新的答疑澄清文件或控制價文件。如有請直接下載，不再另行通知。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間：2025年07月08日09時30分。
5.2投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前通過信陽市公共資源交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)上傳電子投標(biāo)文件(*.XYTF格式)。上傳的電子投標(biāo)文件應(yīng)使用投標(biāo)人CA數(shù)字證書認(rèn)證并加密。
5.3加密電子投標(biāo)文件逾期上傳招標(biāo)人不予受理。
5.4開標(biāo)地點：光山縣公共資源交易中心四樓第二開標(biāo)室。
本項目采用“不見面開標(biāo)”交易方式，不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址為https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening，投標(biāo)人無需寄送和遞交非加密的電子投標(biāo)文件，無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，使用投標(biāo)人CA數(shù)字證書登錄不見面開標(biāo)大廳，在線簽到并準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動，并在規(guī)定時間內(nèi)完成投標(biāo)文件解密、答疑澄清等。
逾期解密或者沒有準(zhǔn)時在線參加開標(biāo)活動導(dǎo)致的一切后果投標(biāo)人自行承擔(dān)。
不見面開標(biāo)服務(wù)的具體事宜，請查閱信陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁—下載中心—信陽市不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)操作手冊。
特別提示：投標(biāo)人在線簽到時，應(yīng)如實準(zhǔn)確的填寫授權(quán)委托人的聯(lián)系電話，開標(biāo)當(dāng)天請務(wù)必保證電話保持暢通。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《全國公共資源交易平臺（河南省·光山縣）》上發(fā)布。
7.其他注意事項
7.1投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時，涉及營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、業(yè)績、獲獎、人員、財務(wù)、社保、納稅、各類證書等內(nèi)容，須掃描編制在投標(biāo)文件內(nèi)，同時須上傳至信陽市公共資源交易中心誠信庫。評委評審時，必須核對投標(biāo)人誠信庫信息，未在誠信庫中登記的上述內(nèi)容，不得作為評標(biāo)（或評審）依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)及時在投標(biāo)截止時間前對主體誠信庫的相關(guān)內(nèi)容進行補充、更新，過期更改的誠信庫信息不作為本項目評審依據(jù)。
7.2本項目評標(biāo)結(jié)果公示時，同時公示中標(biāo)候選人誠信庫信息，接受社會監(jiān)督。因入庫信息不合法、不真實、不清晰、不準(zhǔn)確、不完整、無效、錯誤或信息處于編輯中、待驗證狀態(tài)等對交易活動所造成的一切后果，由信息提供主體自行負(fù)責(zé)。
7.3本項目實行遠程異地評標(biāo)。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：光山縣槐店鄉(xiāng)人民政府
地  址：河南省信陽市光山縣槐店鄉(xiāng)槐店街道
聯(lián)系人：祝雷
電  話：18262609932
 
招標(biāo)代理機構(gòu)：河南弘宸啟明建設(shè)管理有限公司
地  址：河南省信陽市羊山新區(qū)龍飛山辦事處銀錢安置小區(qū)7號樓102號門面房
聯(lián)系人：陳莉
電  話：17837637333
 
監(jiān)督部門：光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地  址：光山縣健康東路1號
電  話：0376-8590189
 
信陽市公共資源交易中心
技術(shù)服務(wù)咨詢電話：0376-6369677
 
2025年06月